Các dự án đất nền Bình Dương ở trong giai đoạn hiện tại đang phát triển cực kỳ mạnh. Tuy nhiên không phải tự nhiên mà thị trường bất động sản nơi đây lại có những bước tiến vượt trội như vậy. Ẩn chứa trong nó là có rất nhiều những lý do cũng có rất nhiều yếu tố quan trọng để giúp cho thị trường nơi đây trở thành một trong những sự lựa chọn hàng đầu và dự án florence resident cũng vậy.

Sức hấp dẫn đến từ giá cả

Có thể nói rằng yếu tố đầu tiên để khiến cho các dự án đất nền Bình Dương phát triển mạnh mẽ ở trong giai đoạn hiện tại được đến từ rất nhiều những lý do khác khau. Tuy nhiên một trong những lý do chính là việc nó có một lợi thế không hề nhỏ về giá cả. Nếu như so sánh đất giá đất Bình Dương với giá đất ở các khu vực khác thì đất ở tại đây có lợi thế hơn rất nhiều. Với một giá đất được đánh giá là tương đối mềm thậm chí là nếu như được so sánh với các khu vực vùng ven của tại thành phố Hồ Chí Minh.

Đặc biệt và Bình Dương còn là một trong những cửa ngõ để có thể kết nối với tất cả các khu kinh tế khu vực phía Đông Nam Bộ và Tây Nguyên. Vì vậy mà việc đầu tư ở tại nơi đây sẽ là một trong những sự đầu tư hoàn toàn thích hợp cũng như là một trong những sự đầu tư vô cùng đúng đắn

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng là một trong những lý do thứ hai khiến cho các dự án đất nền Bình Dương ở trong giai đoạn hiện tại được mọc lên một cách nhanh chóng. Và cũng là một trong những yếu tố để thúc đẩy giá đất ở tại đây được gia tăng một cách đáng kể.

Nếu như trước kia chúng ta cũng đã từng chứng kiến những sự ảm đạm đến từ thị trường nhà đất Bình Dương. Tuy nhiên trong vài năm trở lại đây thì dấu hiệu khởi sắc đã liên tục hiện hữu và đặc biệt nó còn mang đến một sự chuyển mình vô cùng rõ nét cho thị trường nhà đất ở tại khu vực này. Đà tăng trưởng của nó được phát triển một cách vượt bậc và đây chắc chắn được góp một phần không nhỏ từ cơ sở hạ tầng đang được chú trọng và đầu tư một cách đồng bộ và toàn diện.

Dường như không có một nơi nào lại có được một sự thuận lợi như ở tại Bình Dương. Khi mà tất cả các công trình trọng điểm cũng như tất cả các dự án đều được đầu tư một cách cực kỳ bài bản. Khi tuyến đường Quốc lộ 13 được hoàn thiện thì cũng là lúc các dự án đất nền Bình Dương mọc lên như nấm sau mưa. Với sự thuận lợi này cũng mang đến những giải pháp tốt nhất khi mà nó có thể rút ngắn được khoảng cách di chuyển của những người dân sinh sống ở tại đây đến các khu vực đang phát triển như TP.HCM và các vùng phụ cận.

Với những yếu tố và tác động không hề nhỏ của cơ sở hạ tầng đã khiến cho đất nền ở tại đây được gia tăng giá trị. Trong đó phân khúc đất nền có được một sự dao động giao dịch sôi động nhất. Nó hoàn toàn có thể đáp ứng được những nhu cầu an cư. Đáp ứng được những nhu cầu sở hữu một mảnh đất với rất nhiều các đối tượng khách hàng khác nhau.

Những yếu tố khác

Ngoài 2 yếu tố được coi là hai yếu tố chính để khiến cho các dự án đất nền Bình Dương phát triển mạnh mẽ nó còn được đến từ rất nhiều những lý do khác nhau. Nó còn được đến từ rất nhiều những yếu tố khác đặc biệt là phải kể đến nhu cầu mua bán của người dân trong thời điểm hiện tại đang cực kỳ tăng cao. Bởi ở tại đây sở hữu trong mình rất nhiều các cụm khu công nghiệp và đó cũng là một trong những lý do mà nó có thể thu hút được rất nhiều nguồn nhân lực đổ dồn từ khắp mọi miền trên cả nước về tại đây.

Ngoài ra một yếu tố khác cũng không thể không kể đến đó chính là việc theo như phong cách cũng như tiêu chí mua sắm của người Việt Nam ở trong giai đoạn hiện tại đa phần họ thường xuyên để mắt tới các dự án đất nền hơn là mua nhà sẵn. Bởi ai cũng mong muốn rằng mình sẽ có thể chủ động hơn đối với việc sử hữu được một mảnh đất riêng.

Một điều tiếp theo cũng không thể không nhắc tới đó chính là với việc đất ở tại đây vẫn còn đang giá rẻ cùng với việc tiềm năng của nó lại được hiện hữu một cách vô cùng rõ nét. Chính vì thế mà khả năng sinh lời ở trong tương lai sẽ là một trong những điều mà bất cứ ai cũng có thể nhìn nhận đặc biệt đối với đất nền Bình Dương lại là một trong những vị trí có thể sinh lời ngắn hạn.

>> Xem thêm: dự án d’villa centa tân an

Khách hàng thông minh sẽ luôn chọn mua những dự án căn hộ có giá bán thích hợp và đẹp nhất với nhu cầu của chính mình cũng như gia đình. Đến với dự án La Premier quận 2 chính là đến với dự án căn hộ tốt nhất trong cuối năm 2018 đầu 2019 này.

Tiện ích được xây dựng đa dạng tại căn hộ La Premier quận 2

khu chung cư cao cấp La Premier nằm ở Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh, vị trí đắc địa thuận lợi đi đến các tuyến phố huyết mạch … Cho phép cư dân đi đến nhanh các công sở quan trọng. Sở hữu một vị trí đắc địa đắc địa nên các cư dân sinh sống tại dự án căn hộ La Premier sẽ được thừa hưởng trọng ven hệ thống hạ tầng, giao thông hoàn hảo nhất trong khu vực. Từ La Premier cư dân có thể thuận lợi đi đến đến các khu vực trung tâm, kế bên của Thành phố Hồ Chí Minh.

Việc sở hữu cho mình một căn hộ đẩy đủ tiện nghi và có môi trường sống thuận lợi luôn là nỗi lo của nhiều gia đình. Đặc biệt nhu cầu sợ hữu căn hộ xanh. Tiện ích dịch vụ tiên tiến nhưng thuận lợi về giao thông và ngay giữ lòng thành phố. Với tỉnh Hồ Chí Minh tấc đất là tấc vàng. Không một chủ đầu tư nào chú trọng đến việc đầu tư các tiện ích cho cư dân. Chỉ chăm chú đến lợi nhuận, quyền lợi của chủ đầu tư. Nhưng với La Premier thì chủ đầu tư mong muốn hướng đến đó là môi trường sống trong lành cho cư dân. Vườn treo được tạo lên làm điểm nhấn khác biệt và đặc trưng hơn với các dự án căn hộ khác.

Xem thêm: dự án D’villa centa

Thiết kế xanh hiếm có của La Premier quận 2

Với thiết kế theo kiến trúc sang trọng, hiện đại, phối kết hợp hoàn hảo giữa màu sắc tạo nên sự quý phái, cao cấp và không gian cây xanh thoáng mát. Từ đó tạo nên một dự án căn hộ La Premier thanh lịch, tinh tế và độc đáo nhất. Tất cả các phòng trong các căn hộ đều thoáng và tối ưu công năng sử dụng. Diện tích thích hợp với nhu cầu sử dụng của người dân Việt Nam. Diện tích đa dạng thiết kế hai – 3 phòng ngủ. Tại mỗi chung cư trên từng mặt sàn, đều có ít nhất một logia thoáng đãng tạo nguồn sinh khí. Lấy không khí và ánh sáng vào nhà tự nhiên nhất.

Các thức chủ đầu tư tạo nên khác biệt cho sản phẩm và thu hút khách hàng. Tại La Premier quận 2 giúp dự án căn hộ đa dạng được nhiều hơn đối tượng khách hàng. Tạo được cơn sốt trên thị trường bất động sản. Cũng chính vì thế dự án căn hộ có mức bán chạy hơn hẳn so với các dự án căn hộ hiện có, cùng dòng đã được mở bán. Không chỉ thuận lợi về giao thông, La Premier quận 2 còn là dự án căn hộ có chất lượng sống tốt nhất khu vực Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án căn hộ cao cấp kế bên công viên, kế bên TTTM, trường học, bệnh viện, cơ quan hành chính Nhà nước. Có thể nói, hiếm có dự án căn hộ nào tại Thành phố Hồ Chí Minh có môi trường sống hoàn hảo và vị trí đắc địa như ở La Premier quận 2. Nếu còn chần chừ và phân vân việc khi về ở đã có tiện ích hay chưa, thì những hình ảnh trên đây chắc chắn đã khiến quý vị yên tâm rất nhiều. Nhanh tay chọn lọc căn hộ thích hợp nhất với mình khi mà quỹ căn đẹp vẫn còn.

Nguồn: https://canholapremier.net/

Với hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, Vincity quận 9 được đánh giá là một trong những dòng căn hộ đáng để lựa chọn an cư lập nghiệp nhất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh hiện nay.

Điều này được thể hiện qua sự chênh lệch giữa các dòng căn hộ khi mà phân khúc căn hộ cao cấp đang có dấu hiệu bão hòa thì dòng nhà bình dân lại đang thể hiện sự chiếm lĩnh lớn về thị trường. Vingroup đã nhanh chóng nhận ra điều này và Vincity quận 9 là sản phẩm đi tắt đón đầu xu hướng như vậy.

Mặc dù là lần đầu tiên Vingroup thực hiện xây dựng nhà phân khúc giá tốt. Tuy nhiên với sự chuyên nghiệp và uy tín cùng sự nỗ lực hết tiềm lực chăm chút cho từng căn hộ dự án Vincity Grand Park thực sự là cơ hội cho những người có thu nhập trung bình tìm kiếm mái ấm an lành, thịnh vượng. Cũng theo các chuyên gia bất động sản, chưa bao giờ ước mơ về nhà giá tốt lại trở nên dễ dàng và chân thực đến vậy.

Vincity Grand Park – mức giá bán cực tốt cho người có thu nhập khá

Nhà phố Vincity Grand Park có diện tích đa dạng từ 28m2 – 90m2 giúp khách hàng có thể dễ dàng chọn mua căn hộ phù hợp với nhu cầu. Như vậy có thể thấy với giá bán tốt cùng sự hỗ trợ đắc lực của hệ thống ngân hàng liên kết khách hàng có thể vay tới 70% giá trị căn hộ. Đặc biệt, Techcombank – ngân hàng đối tác chiến lược của Vingroup đã và đang thực hiện cho vay tiền với lãi suất rất tốt và cực kỳ linh hoạt trong những đợt đầu mở bán dự án.

Vị trí Vincity Grand Park

Tọa lạc tại khu đất rộng đến 356 ha ngay trên mặt đường Nguyễn Xiển – Phước Thiện, phường Long Thạnh Mỹ, nhà phố Vincity Grand Park có vị trí vô cùng đắc địa và giàu tiềm năng phát triển. Đặc biệt với 2 mặt giáp sông Đồng Nai và sông Tắc nơi đây được đánh giá là cực kì hợp phong thủy, nơi tụ hội của sự thịnh vượng và phát triển.

Cùng với vị trí chính là giao thông, tại nhà phố Vincity Grand Park cư dân sẽ dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm thành phố như xa lộ Hà Nội – cầu Sài Gòn, đại lộ Mai Chí Thọ – hầm Thủ Thiêm, tuyến Lương Định Của – cầu Thủ Thiêm 1.

Vincity Grand Park – chất lượng tiện ích vượt trội

Vincity Grand Park vẫn đảm bảo chất lượng sống vô cùng tuyệt vời đáng cho bạn trải nghiệm. Các tiện ích được xây dựng một cách đồng bộ – khép kín – đẳng cấp thừa kế các giá tri đẳng cấp mà chủ đầu tư Vingroup đã khẳng định tại các dự án Vinhomes trước đây như: trường học liên cấp quốc tế Vinshool, bệnh viện đa khoa Vinme, hệ thống siêu thị Mini Vinmart, trung tâm thương mại Vincom, công viên cây xanh khu thể thao, khu vui chơi cho trẻ em, hồ bơi riêng biệt cho cư dân

Như vậy có thể thấy với tất cả các điều kiện bao gồm thiên nhiên và cả tiềm lực, tiềm năng từ công trình nhà phố Vincity Grand Park xứng đáng là sự lựa chọn lýtưởng nơi bạn có thể an cư, xây dựng hạnh phúc.

>> Xem thêm du an cat tuong phu hung

Bạn đã biết giá dự kiến và phương thức thanh toán dự án cát tường Phú Hưng chưa? Đây thật sự là dự án đáng để đầu tư cho cuối năm 2018.

Dự án Cát Tường đang tạo nên cơn sốt trên thị trường bất động sản hiện nay. Đây là dự án khu dân cư cao cấp với đầy đủ các tiện ích bên trong. Tạo nên không gian sống văn minh, hiện đại cho các cư dân tại đây. Hiện dự án đang được đẩy mạnh tiến độ để bàn giao cho khách hàng. Chúng ta cùng tìm hiểu giá dự kiến và phương thức thanh toán dự án Cát Tường Phú Hưng nhé.

Bản đồ quy hoạch tổng thể của dự án khu dân cư Cát Tường Phú Hưng

Giá dự kiến và phương thức thanh toán của dự án Cát Tường Phú Hưng

Cát Tường Phú Hưng Bình Phước là tên dự án khu dân cư cao cấp tọa lạc tại trung tâm Thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước. Đây được xem là vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc kết nối giao thông. Chính vì vậy, ngay từ lúc chưa chính thức mở bán, dự án này đã gây được tiếng vang lớn cho thị trường bất động sản.
Theo chủ đầu tư, mức giá dự kiến đối với dự án này là rất hấp dẫn. Cụ thể , với đợt mở bán đầu tiên giá sẽ dao động trong khoảng 10- 15 triệu/m2. Tùy theo vị trí lô mà bạn chọn giá sẽ có khác nhau đôi chút. Song đây là mức giá hợp lý cho một không gian sống cao cấp và hiện đại như Cát Tường Phú Hưng.
Về phương thức thanh toán, bạn có thể lựa chọn thanh toán theo tiến độ hoặc thanh toán 1 lần. Đặc biệt, nếu thanh toán 1 lần bạn sẽ nhận được nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư, kèm theo đó là các cơ hội bốc thăm trúng thưởng hấp dẫn khác.

Có nên đầu tư vào dự án khu dân cư Cát Tường Phú Hưng hay không?

Các tiện ích mà Cát Tường Phú Hưng sở hữu

Với giá dự kiến cho đợt mở bán đầu tiên như trên, chúng tôi tin rằng đây là cơ hội đầu tư lớn dành cho bạn. Bởi với nhiều tiện ích và đẳng cấp của mình, dự án Cát Tường Phú Hưng chắc chắn sẽ còn có giá bán cao hơn nhiều lần trong tương lai. Hơn nữa, đây thực sự là không gian đáng sống nếu bạn có ý định an cư lạc nghiệp.
Ngoài ra, một ưu điểm nữa để bạn cân nhắc là pháp lý dự án này rất rõ ràng. Khi mua sản phẩm tại đây, bạn sẽ được nhà đầu tư hỗ trợ pháp lý. Bạn sẽ nhận được sổ hồng hoàn chỉnh, chứng nhận bạn là chủ sở hữu duy nhất.
Giá dự kiến và phương thức thanh toán dự án Cát Tường Phú Hưng là rất cạnh tranh. Chính vì vậy, hãy nhanh tay đặt chỗ để sở hữu cho mình sản phẩm vừa ý nhất nhé. Dù bạn mua để ở hay đầu tư sinh lời thì chắc chắn dự án này sẽ giúp bạn hài lòng nhất.

Dự án căn hộ cao cấp Metro Star quận 9 được đầu tư thiết kế xây dựng theo chuẩn phong cách Singapore. Metro star hội tụ 7 kỳ quan đẹp của Singapore vì vậy Metro Star quận 9 có hơn 100 tiện ích phục vụ cư dân, Tập đoàn Soildbuild dự kiến sẽ mang cả 7 kỳ quan của Singapore vào nội khu dự án, thiết kế xen lẫn yếu tố xanh tràn ngập bên trong và hồ nước với nhau tạo cho cư dân môi trường sống xanh mát, tiện nghi như ở Villas.

Dự án căn hộ cao cấp Metro Star có vị trị tọa lạc ngay mặt tiền xa lộ Hà Nội, trung tâm quận 9. Đây sẽ là dự án được quan tâm đặc biệt và thu hút khách hàng đầu tư khi sở hữu vị trí vàng, hạ tầng giao thông hoàn thiện.

Metro Star là sản phẩm hợp tác giữa CT Group và tập đoàn Soilbuilding đến từ Singapore. Với những gia đình cần nơi định cư lâu dài thì Metro Star chính là một sự lựa chọn phù hợp. Đây cũng là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư với sự tin cậy lớn đến từ tập đoàn đến từ Singapore.

Trong bối cảnh thị trường căn hộ chung cư phân khúc trung – cao cấp đang rất sôi động tại Quận 9 với nhiều dự án lớn như VinCity, Safira Khang Điền… thì Metro Star CT Group vẫn nổi trội hơn tất cả bởi nhiều yếu tố, trong đó nổi bậc nhất là vị trí và thiết kế tổng quan lẫn chi tiết được đối tác Singapore chăm chút từng ly từng nét.

+ Hai tầng hầm xe rộng thoáng thông nhau

+ Trung tâm thương mại và Shophouse, Siêu thị, cửa hàng thực phẩm rộng 3 tầng

+ Hệ thống nhà hàng, cà phê sang trọng, trẻ trung

+ Thiết kế đa dạng khẳng định phong cách riêng gồm nhiều nhóm căn hộ từ 2-3 phòng ngủ, mỗi căn hộ đều có 2 cửa sổ đón gió tự nhiên rất thoáng mát

+ Hồ bơi chuẩn olympic rộng 900m2  tràn bờ rất đẹp, hồ bơi trẻ em, hồ Jacuzzi,

+ Khu sinh hoạt cư dân rộng nhiều cây xanh

+ Sky garden xanh mát , rất nhiều mãng xanh xung quanh căn hộ

+ Công viên giải trí hoang dã

+ Phòng Gym, khu nhịp điệu và nhảy hiện đại

+ Phòng chơi game,

+ Khu vườn 4 mùa,

+ Hồ thiên nhiên…

Từ vị trí dự án, cư dân chỉ mất 15 phút để kết nối đến các tiện ích ngoại khu

+ Bệnh viện : BV Thảo Điền, BV Vinmec

+ KDL Tân cảng, KDL Bình Quới, KDL Văn Thánh, Thảo cầm viên sài gòn, KDL Suối Tiên

+ TTTM Landmark 81, sài gòn prell, CGV Cinema , Lotte cinema

+ TTTM vincom mega mall thảo điền quận 2

+ Coop mark quận 9,

+ Làng đại học

+ Đại học ngoại thương HCM, Đại học GTVT HCM, Đại học Hutech, Đại học Hồng bàng,

+ Khu công nghệ cao

+ Khu liên hợp thể thao quốc gia Rạch chiếc

+ Bến Xe miền đông

Nằm tọa lạc tại vị trí ven sông, sở hữu hệ thống tiện ích xanh theo đúng tiêu chuẩn của các khu đô thị và căn hộ cao cấp, Sunshine City Saigon là một miền thiên nhiên thuần khiết ôm trọn những tiện ích đỉnh cao, nơi lý tưởng để trải nghiệm và tận hưởng cuộc sống xanh cùng những làn gió mát lành.

Căn hộ Sunshine City Saigon sở hữu view xanh toàn cảnh

Sở hữu tầm nhìn đắt giá Panorama với những góc nhìn rộng, hướng nhìn toàn cảnh trải dài ra sông Cả Cấm, cầu Phú Thuận, không gian rộng mở với 4 phía đều là những khu vườn xanh có diện tích rộng tới gần chục nghìn hecta cùng mật độ xây dựng chỉ chiếm khoảng 31,6%, Sunshine City mang đến một trải nghiệm hoàn toàn mới mẻ về cuộc sống nghỉ dưỡng mỗi ngày, tách biệt hoàn toàn với sự ồn ào, huyên náo thường nhật, nơi thư giãn và thả hồn vào hệ cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp của thành phố.

Hệ cảnh quan đắt giá giúp nâng tầm cuộc sống của dự án

Điểm nhấn không gian của Sunshine City Saigon là sở hữu hệ thống cảnh quan quan độc đáo, lấy ý tưởng chính là khu vườn ánh sáng, với sự kết hợp giữa cây xanh và đài phun nước cùng các tuyến phố dạo bộ, nơi diễn ra những hoạt động mua sắm sầm uất cùng những đêm nhạc “hòa âm hợp sắc”. Nơi đây sớm sẽ trở thành tâm điểm mang đến đầy sự hấp dẫn và mới mẻ, một biểu tượng dành nhịp sống thời thượng.

Tại Sunshine City Saigon, chủ đầu tư cho thiết kế hệ cảnh quan ấn tượng, xanh mát, mang đến thế phong thủy sinh vượng khí cũng đặc biệt được chăm chút tỉ mỉ. Hệ thống đài phun nước, vốn là tượng tứ mã biểu tượng dành cho sự an khang – thịnh vượng kết hợp cùng màu sắc tươi sáng, cây cối và hoa lá hài hòa. Sắc xanh có mặt tại khắp mọi nơi, không chỉ nằm xung quanh bể bơi, vườn treo, sân chơi thể thao mà còn điểm xuyết tại các ban công, lan can cùng góc vườn xinh xắn ngay tại các căn hộ của tòa cao tầng.

Lấy cảm hứng thủ đô Paris sang trọng và hoa lệ, Sunshine City Saigon được thiết kế hệ thống ánh sáng bao quanh bởi Phillip- một trong những nhà tư vấn giải pháp hàng đầu trên thế giới với các trục đèn lớn, cây ánh sáng tại công viên cảnh quan trung tâm dự án kết hợp cùng với hệ thống ánh sáng thay đổi về màu sắc theo chủ đề tại 9 tòa cao tầng. Tất cả đều mang đến cho căn hộ cao cấp quận 7 này một diện mạo hoàn toàn mới dành cho canh quan ven trục lộ giao thông từ Sân bay đến trung tâm thành phố.

Tiện ích đỉnh cao giúp nâng tầm cuộc sống tại Sunshine City quận 7

Là một trong những khu đô thị bậc nhất tại phía Nam Sài Gòn, được áp dụng theo mô hình chuẩn “thành phố trong thành phố” nổi tiếng trên thế giới, Sunshine City mang đến một không gian sống trọn vẹn, trở thành sự lựa chọn hàng đầu của cộng đồng cư dân tinh hoa, những người có nhu cầu tận hưởng cuộc sống bởi hệ thống 40 tiện ích nội khu cùng với các tiện ích có sẵn hàng đầu nằm tại khu dân cư quận 7 như trường quốc tế, sân gôn…

Đặc biệt, tại căn hộ Sunshine City Saigon, quý cư dân còn được trải nghiệm và tận hưởng nhiều tiện ích đỉnh cao riêng chỉ có duy nhất tại căn hộ như bãi đỗ trực thăng ở tầng thượng của khối nhà cao tầng, đường dạo bộ trên sông, sky bar đẳng cấp hay bể bơi tràn vô cực độc đáo, phá vỡ tất cả mọi tầm nhìn và giới hạn, mở ra cảnh quan thiên nhiên thoáng đạt, không gian thư giãn vô cùng tuyệt vời. Đây cũng chính tiện ích đẳng cấp hoàn toàn khác biệt được tạo ra dành riêng cho mỗi cư dân.

Nội thất Sunshine City nâng tầm đẳng cấp của kiến trúc Pháp được thể hiện một cách tinh tế trong từng căn hộ thông qua hệ thống trang thiết bị cao cấp mạ vàng. Đặc biệt, nội thất phòng tắm mạ vàng cũng được cung cấp bởi Kohler giống như khách sạn 5 sao với toàn bộ sàn ốp, tường ốp, mặt đá marble tông màu trầm sang trọng.